Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kongelysvej 8E

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.508 kr/m².4.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 45.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.501.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden nov. 2023
595k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20234.800.000 kr.30. sep. 20255.175.000 kr.I dag · vores estimat5.501.432 kr.Markedet · 1992716.248 kr.Markedet · 1993876.720 kr.Markedet · 1994921.024 kr.Markedet · 1995910.936 kr.Markedet · 1996783.536 kr.Markedet · 19971.021.384 kr.Markedet · 19981.138.280 kr.Markedet · 19991.136.304 kr.Markedet · 20001.212.536 kr.Markedet · 20011.272.648 kr.Markedet · 20021.587.040 kr.Markedet · 20032.172.248 kr.Markedet · 20041.656.928 kr.Markedet · 20052.096.848 kr.Markedet · 20063.007.888 kr.Markedet · 20072.757.560 kr.Markedet · 20082.270.424 kr.Markedet · 20091.619.696 kr.Markedet · 20101.990.352 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20121.544.920 kr.Markedet · 20132.303.912 kr.Markedet · 20141.913.704 kr.Markedet · 20152.423.304 kr.Markedet · 20162.465.424 kr.Markedet · 20172.942.680 kr.Markedet · 20183.229.512 kr.Markedet · 20193.170.960 kr.Markedet · 20203.161.600 kr.Markedet · 20213.476.512 kr.Markedet · 20223.942.432 kr.Markedet · 20233.364.712 kr.Markedet · 20243.645.720 kr.Markedet · 20254.074.096 kr.Markedet · 20265.286.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²20 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²21 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²344 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²173 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²527 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²241 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²372 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²403 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²1,2 km24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Springbanen 33, st. 2
2820 Gentofte		100 m²1,2 km07-11-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden