Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kongens Ege 2, 6. 13

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
10589 m²
Bebygget areal
2098 m²
Erhvervsareal
2772 m²
Udestue
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.625 kr/m².4.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongens gns: 25.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²+71,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,21 pct. siden okt. 2016
402k3,0M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20162.650.000 kr.29. jun. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat3.583.133 kr.Markedet · 1992401.792 kr.Markedet · 1993642.076 kr.Markedet · 1994504.992 kr.Markedet · 1995692.644 kr.Markedet · 1996617.824 kr.Markedet · 1997910.740 kr.Markedet · 19981.342.976 kr.Markedet · 1999883.220 kr.Markedet · 20001.043.868 kr.Markedet · 200110.654.368 kr.Markedet · 20021.108.884 kr.Markedet · 20031.056.080 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.199.012 kr.Markedet · 20061.945.320 kr.Markedet · 20072.387.016 kr.Markedet · 20082.202.804 kr.Markedet · 20091.887.872 kr.Markedet · 20101.689.556 kr.Markedet · 20111.709.680 kr.Markedet · 20121.226.360 kr.Markedet · 20131.859.148 kr.Markedet · 20141.957.016 kr.Markedet · 20151.291.548 kr.Markedet · 20161.586.184 kr.Markedet · 20171.737.200 kr.Markedet · 20182.807.556 kr.Markedet · 20192.002.252 kr.Markedet · 20201.869.640 kr.Markedet · 20212.236.172 kr.Markedet · 20222.267.304 kr.Markedet · 20231.984.364 kr.Markedet · 20241.889.764 kr.Markedet · 20251.910.920 kr.Markedet · 20262.174.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²46 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²46 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C
166 m²138 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C
182 m²209 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C
171 m²781 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²485 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²879 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²221 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²564 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C
165 m²1,0 km12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden