Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kongens Ege 8, 5. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
10589 m²
Bebygget areal
2098 m²
Erhvervsareal
2772 m²
Udestue
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.538 kr/m².3.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongens gns: 25.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+75,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,08 pct. siden apr. 2026
364k2,7M5,0M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20267.075.000 kr.I dag · vores estimat3.248.971 kr.Markedet · 1992364.416 kr.Markedet · 1993582.348 kr.Markedet · 1994458.016 kr.Markedet · 1995628.212 kr.Markedet · 1996560.352 kr.Markedet · 1997826.020 kr.Markedet · 19981.218.048 kr.Markedet · 1999801.060 kr.Markedet · 2000946.764 kr.Markedet · 20019.663.264 kr.Markedet · 20021.005.732 kr.Markedet · 2003957.840 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.087.476 kr.Markedet · 20061.764.360 kr.Markedet · 20072.164.968 kr.Markedet · 20081.997.892 kr.Markedet · 20091.712.256 kr.Markedet · 20101.532.388 kr.Markedet · 20111.550.640 kr.Markedet · 20121.112.280 kr.Markedet · 20131.686.204 kr.Markedet · 20141.774.968 kr.Markedet · 20151.171.404 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.575.600 kr.Markedet · 20182.546.388 kr.Markedet · 20191.815.996 kr.Markedet · 20201.695.720 kr.Markedet · 20212.028.156 kr.Markedet · 20222.056.392 kr.Markedet · 20231.799.772 kr.Markedet · 20241.713.972 kr.Markedet · 20251.733.160 kr.Markedet · 20261.972.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.075.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²24 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C
261 m²24 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²273 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C
166 m²118 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²631 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²549 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²118 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²643 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C
158 m²1,1 km16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²265 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden