Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 11

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
659.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering647.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jun. 2009
125k317k508k699k890k1992199620002004200820122016202020242. jun. 2009650.000 kr.I dag · vores estimat647.798 kr.Markedet · 1992459.234 kr.Markedet · 1993268.770 kr.Markedet · 1994298.251 kr.Markedet · 1995354.051 kr.Markedet · 1996271.839 kr.Markedet · 1997482.577 kr.Markedet · 1998762.042 kr.Markedet · 1999360.375 kr.Markedet · 2000372.000 kr.Markedet · 2001463.047 kr.Markedet · 2002296.391 kr.Markedet · 2003464.814 kr.Markedet · 2004446.400 kr.Markedet · 2005660.765 kr.Markedet · 2006452.724 kr.Markedet · 2007691.176 kr.Markedet · 2008692.571 kr.Markedet · 2009717.030 kr.Markedet · 2010683.085 kr.Markedet · 2011635.841 kr.Markedet · 2012415.152 kr.Markedet · 2013628.401 kr.Markedet · 2014425.661 kr.Markedet · 2015380.742 kr.Markedet · 2016653.139 kr.Markedet · 2017506.850 kr.Markedet · 2018776.736 kr.Markedet · 2019813.750 kr.Markedet · 2020440.355 kr.Markedet · 2021745.581 kr.Markedet · 2022639.933 kr.Markedet · 2023722.145 kr.Markedet · 2024791.988 kr.Markedet · 2025875.967 kr.Markedet · 2026555.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
647.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²128 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²302 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²144 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²977 m06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²251 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²561 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²1,1 km01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Havevej 3
9293 Kongerslev		62 m²84 m25-06-2026205.000 kr.3.306 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²299 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		79 m²2,3 km27-02-2025250.000 kr.3.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden