Kongensgade 15

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.568 kr/m².3.244.200 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.281.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	16 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	113 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	113 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	274 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	539 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	583 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Prinsensvej 7 4100 Ringsted	138 m²	205 m	12-01-2025	3.307.000 kr.	23.964 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	521 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	356 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Hækkerupsvej 19 4100 Ringsted	130 m²	784 m	11-05-2025	3.125.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu