Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 87A, 4.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 20.796 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden sep. 2019
475k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.522.056 kr.Markedet · 1992475.409 kr.Markedet · 1993547.646 kr.Markedet · 1994634.887 kr.Markedet · 1995643.599 kr.Markedet · 1996652.553 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.254.528 kr.Markedet · 19992.434.278 kr.Markedet · 2000714.021 kr.Markedet · 2001737.858 kr.Markedet · 2002883.300 kr.Markedet · 2003983.488 kr.Markedet · 2004903.023 kr.Markedet · 20051.158.575 kr.Markedet · 20061.288.045 kr.Markedet · 20071.469.666 kr.Markedet · 20081.671.615 kr.Markedet · 20091.537.668 kr.Markedet · 20101.401.422 kr.Markedet · 20112.465.254 kr.Markedet · 20121.487.937 kr.Markedet · 20131.580.502 kr.Markedet · 20141.743.852 kr.Markedet · 20151.435.544 kr.Markedet · 20161.797.576 kr.Markedet · 20172.016.707 kr.Markedet · 20181.984.400 kr.Markedet · 20192.357.927 kr.Markedet · 20202.023.241 kr.Markedet · 20212.212.606 kr.Markedet · 20222.107.336 kr.Markedet · 20232.361.315 kr.Markedet · 20242.292.103 kr.Markedet · 20252.136.739 kr.Markedet · 20262.197.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²13 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²210 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²210 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²608 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²751 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²751 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²751 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²545 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²646 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²696 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden