Menu
For mæglere Log ind
Kongestien 66
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongestien 66

Villa · 178 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.937 kr/m².9.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongestien gns: 51.088 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.928.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden jan. 2018
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.125.000 kr.31. aug. 20218.750.000 kr.31. jul. 202611.550.000 kr.I dag · vores estimat10.928.627 kr.Markedet · 19921.352.622 kr.Markedet · 19931.345.146 kr.Markedet · 19941.190.820 kr.Markedet · 19951.654.510 kr.Markedet · 19961.682.278 kr.Markedet · 19971.960.670 kr.Markedet · 19982.025.640 kr.Markedet · 19992.534.008 kr.Markedet · 20003.058.574 kr.Markedet · 20012.916.886 kr.Markedet · 20022.733.546 kr.Markedet · 20032.802.610 kr.Markedet · 20043.454.624 kr.Markedet · 20054.171.964 kr.Markedet · 20066.089.558 kr.Markedet · 20075.738.008 kr.Markedet · 20085.217.180 kr.Markedet · 20094.052.704 kr.Markedet · 20103.857.616 kr.Markedet · 20115.024.228 kr.Markedet · 20124.195.638 kr.Markedet · 20134.342.666 kr.Markedet · 20144.989.162 kr.Markedet · 20156.128.362 kr.Markedet · 20166.170.370 kr.Markedet · 20176.572.828 kr.Markedet · 20186.843.210 kr.Markedet · 20197.153.108 kr.Markedet · 20207.814.556 kr.Markedet · 20218.014.272 kr.Markedet · 20228.339.122 kr.Markedet · 20239.096.334 kr.Markedet · 20248.567.318 kr.Markedet · 202510.424.036 kr.Markedet · 202612.329.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.928.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte11.550.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²323 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²206 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²101 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²68 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²496 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²306 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²492 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²481 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²84 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²321 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden