Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Kongevej 8

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 9.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden sep. 2022
264k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.150.000 kr.14. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.869.056 kr.Markedet · 1992667.620 kr.Markedet · 1993918.900 kr.Markedet · 19941.006.020 kr.Markedet · 1995684.720 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 1997622.260 kr.Markedet · 1998673.560 kr.Markedet · 1999658.080 kr.Markedet · 2000850.860 kr.Markedet · 20011.008.900 kr.Markedet · 20021.188.000 kr.Markedet · 2003887.400 kr.Markedet · 2004922.140 kr.Markedet · 2005337.140 kr.Markedet · 20061.342.080 kr.Markedet · 2007937.980 kr.Markedet · 20081.358.460 kr.Markedet · 20091.656.360 kr.Markedet · 2010953.460 kr.Markedet · 20111.268.100 kr.Markedet · 20121.609.380 kr.Markedet · 20131.123.020 kr.Markedet · 2014823.680 kr.Markedet · 20151.074.600 kr.Markedet · 20161.083.420 kr.Markedet · 2017893.880 kr.Markedet · 20181.203.840 kr.Markedet · 20191.203.300 kr.Markedet · 20201.519.560 kr.Markedet · 20211.687.680 kr.Markedet · 20221.979.100 kr.Markedet · 20231.570.680 kr.Markedet · 20241.806.840 kr.Markedet · 20251.894.680 kr.Markedet · 20261.641.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 15
6900 Skjern		102 m²147 m25-02-2025700.000 kr.6.863 kr./m²
Vestervænget 47
6900 Skjern		181 m²333 m17-04-20241.200.000 kr.6.630 kr./m²
Grønnegade 4B
6900 Skjern		180 m²563 m15-01-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Klostermarken 68
6900 Skjern		180 m²767 m13-08-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Danmarksgade 5
6900 Skjern		171 m²511 m16-09-20261.600.000 kr.9.357 kr./m²
Ganeråparken 1
6900 Skjern		179 m²875 m17-12-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
Kløvervænget 6
6900 Skjern		190 m²477 m05-05-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Amagervej 104
6900 Skjern		168 m²395 m03-09-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²
Vendersgade 8
6900 Skjern		173 m²642 m20-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Bækgårdsvej 7
6900 Skjern		173 m²717 m19-02-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden