Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8789 Endelave

Kongevejen 43

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.509 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 11.848 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8789-snit 12.591 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden sep. 1986
140k1,4M2,7M3,9M5,2M19861996200520102014201920212024202630. sep. 1986350.000 kr.22. sep. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat938.294 kr.Markedet · 1992158.640 kr.Markedet · 1996425.280 kr.Markedet · 2001670.240 kr.Markedet · 2005303.280 kr.Markedet · 20075.190.480 kr.Markedet · 20101.037.040 kr.Markedet · 2013788.960 kr.Markedet · 2014294.080 kr.Markedet · 2015607.120 kr.Markedet · 2019186.640 kr.Markedet · 2020431.840 kr.Markedet · 2021886.400 kr.Markedet · 2022973.360 kr.Markedet · 20241.860.480 kr.Markedet · 2025875.040 kr.Markedet · 2026947.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg
350.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
938.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 25
8789 Endelave		90 m²201 m27-08-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kongevejen 51
8789 Endelave		112 m²110 m18-03-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Kongevejen 5
8789 Endelave		43 m²393 m20-05-20241.000.000 kr.23.256 kr./m²
Kongevejen 66
8789 Endelave		132 m²82 m17-09-20251.562.500 kr.11.837 kr./m²
Endelave Strandvej 10
8789 Endelave		66 m²279 m22-12-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden