Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kongsgaardsvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden aug. 2023
327k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.385.000 kr.I dag · vores estimat1.682.844 kr.Markedet · 1992455.241 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994537.414 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996419.508 kr.Markedet · 1997636.744 kr.Markedet · 1998542.832 kr.Markedet · 1999344.559 kr.Markedet · 2000823.536 kr.Markedet · 2001762.777 kr.Markedet · 2002766.002 kr.Markedet · 2003928.026 kr.Markedet · 2004791.544 kr.Markedet · 2005842.112 kr.Markedet · 2006820.569 kr.Markedet · 2007981.045 kr.Markedet · 20081.264.200 kr.Markedet · 20091.208.214 kr.Markedet · 20101.193.637 kr.Markedet · 20111.244.721 kr.Markedet · 20121.307.415 kr.Markedet · 20131.346.373 kr.Markedet · 2014674.670 kr.Markedet · 20151.172.997 kr.Markedet · 20161.298.385 kr.Markedet · 2017991.107 kr.Markedet · 20181.240.206 kr.Markedet · 20191.342.761 kr.Markedet · 20201.615.080 kr.Markedet · 20211.483.500 kr.Markedet · 20221.958.994 kr.Markedet · 20231.633.140 kr.Markedet · 20241.831.929 kr.Markedet · 20251.420.677 kr.Markedet · 20261.533.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²98 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²782 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Storegade 71
6800 Varde		129 m²878 m28-04-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²774 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²889 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²864 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²665 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²765 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²955 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Gartnervangen 8
6800 Varde		136 m²722 m12-02-20251.937.000 kr.14.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden