Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsbakken 1

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jul. 2007
218k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20071.429.000 kr.I dag · vores estimat1.620.853 kr.Markedet · 1992332.592 kr.Markedet · 1993231.978 kr.Markedet · 1994656.328 kr.Markedet · 1995298.890 kr.Markedet · 1996695.934 kr.Markedet · 1997254.856 kr.Markedet · 1998383.514 kr.Markedet · 1999336.282 kr.Markedet · 2000404.424 kr.Markedet · 2001757.557 kr.Markedet · 2002746.241 kr.Markedet · 2003738.000 kr.Markedet · 2004820.041 kr.Markedet · 2005704.913 kr.Markedet · 20061.005.402 kr.Markedet · 2007975.636 kr.Markedet · 20081.325.325 kr.Markedet · 20091.150.050 kr.Markedet · 20101.312.533 kr.Markedet · 20111.017.333 kr.Markedet · 2012809.832 kr.Markedet · 2013421.767 kr.Markedet · 2014425.211 kr.Markedet · 2015873.423 kr.Markedet · 2016801.960 kr.Markedet · 2017542.676 kr.Markedet · 2018583.635 kr.Markedet · 2019710.694 kr.Markedet · 2020600.609 kr.Markedet · 2021937.014 kr.Markedet · 2022917.580 kr.Markedet · 2023856.449 kr.Markedet · 20241.143.285 kr.Markedet · 20251.041.195 kr.Markedet · 20261.299.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
1.429.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.429.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²622 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²312 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²1,0 km12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,3 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²1,7 km07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²344 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,2 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²2,0 km21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²2,1 km29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²2,1 km25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden