Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsbakken 6

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,27 pct. siden jan. 2021
354k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021815.000 kr.I dag · vores estimat1.672.914 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993377.200 kr.Markedet · 19941.067.200 kr.Markedet · 1995486.000 kr.Markedet · 19961.131.600 kr.Markedet · 1997414.400 kr.Markedet · 1998623.600 kr.Markedet · 1999546.800 kr.Markedet · 2000657.600 kr.Markedet · 20011.231.800 kr.Markedet · 20021.213.400 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.333.400 kr.Markedet · 20051.146.200 kr.Markedet · 20061.634.800 kr.Markedet · 20071.586.400 kr.Markedet · 20082.155.000 kr.Markedet · 20091.870.000 kr.Markedet · 20102.134.200 kr.Markedet · 20111.654.200 kr.Markedet · 20121.316.800 kr.Markedet · 2013685.800 kr.Markedet · 2014691.400 kr.Markedet · 20151.420.200 kr.Markedet · 20161.304.000 kr.Markedet · 2017882.400 kr.Markedet · 2018949.000 kr.Markedet · 20191.155.600 kr.Markedet · 2020976.600 kr.Markedet · 20211.523.600 kr.Markedet · 20221.492.000 kr.Markedet · 20231.392.600 kr.Markedet · 20241.859.000 kr.Markedet · 20251.693.000 kr.Markedet · 20262.113.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²294 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²1,3 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²333 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²444 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²2,0 km03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²737 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²2,0 km05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,3 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²379 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,6 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden