Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsengen 5

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.863 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,09 pct. siden jan. 2019
257k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.403.159 kr.Markedet · 1992392.080 kr.Markedet · 1993273.470 kr.Markedet · 1994773.720 kr.Markedet · 1995352.350 kr.Markedet · 1996820.410 kr.Markedet · 1997300.440 kr.Markedet · 1998452.110 kr.Markedet · 1999396.430 kr.Markedet · 2000476.760 kr.Markedet · 2001893.055 kr.Markedet · 2002879.715 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 2004966.715 kr.Markedet · 2005830.995 kr.Markedet · 20061.185.230 kr.Markedet · 20071.150.140 kr.Markedet · 20081.562.375 kr.Markedet · 20091.355.750 kr.Markedet · 20101.547.295 kr.Markedet · 20111.199.295 kr.Markedet · 2012954.680 kr.Markedet · 2013497.205 kr.Markedet · 2014501.265 kr.Markedet · 20151.029.645 kr.Markedet · 2016945.400 kr.Markedet · 2017639.740 kr.Markedet · 2018688.025 kr.Markedet · 2019837.810 kr.Markedet · 2020708.035 kr.Markedet · 20211.104.610 kr.Markedet · 20221.081.700 kr.Markedet · 20231.009.635 kr.Markedet · 20241.347.775 kr.Markedet · 20251.227.425 kr.Markedet · 20261.531.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²393 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²455 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²344 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²348 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²729 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²559 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²2,0 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,3 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²1,6 km30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²2,0 km24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden