Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 78

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden aug. 2000
492k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2000980.000 kr.I dag · vores estimat2.040.107 kr.Markedet · 1992790.272 kr.Markedet · 1993743.064 kr.Markedet · 1994645.624 kr.Markedet · 1995733.992 kr.Markedet · 1996734.832 kr.Markedet · 1997897.120 kr.Markedet · 19981.060.080 kr.Markedet · 1999996.744 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001951.720 kr.Markedet · 20021.183.560 kr.Markedet · 20031.317.288 kr.Markedet · 20041.310.400 kr.Markedet · 20051.948.464 kr.Markedet · 20061.530.816 kr.Markedet · 20071.856.568 kr.Markedet · 20082.609.712 kr.Markedet · 20091.830.696 kr.Markedet · 20101.315.608 kr.Markedet · 20112.458.512 kr.Markedet · 20121.558.368 kr.Markedet · 20131.665.552 kr.Markedet · 20142.199.456 kr.Markedet · 20151.431.360 kr.Markedet · 20162.250.024 kr.Markedet · 20172.162.496 kr.Markedet · 20181.987.608 kr.Markedet · 20192.045.736 kr.Markedet · 20202.646.504 kr.Markedet · 20213.327.912 kr.Markedet · 20224.054.008 kr.Markedet · 20232.656.416 kr.Markedet · 20242.970.744 kr.Markedet · 20252.717.568 kr.Markedet · 20265.711.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²219 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²213 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²140 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²103 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²94 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²155 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²757 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²918 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²560 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²1,0 km19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden