Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 94

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.301.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden mar. 2003
509k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat2.133.555 kr.Markedet · 1992818.496 kr.Markedet · 1993769.602 kr.Markedet · 1994668.682 kr.Markedet · 1995760.206 kr.Markedet · 1996761.076 kr.Markedet · 1997929.160 kr.Markedet · 19981.097.940 kr.Markedet · 19991.032.342 kr.Markedet · 2000938.904 kr.Markedet · 2001985.710 kr.Markedet · 20021.225.830 kr.Markedet · 20031.364.334 kr.Markedet · 20041.357.200 kr.Markedet · 20052.018.052 kr.Markedet · 20061.585.488 kr.Markedet · 20071.922.874 kr.Markedet · 20082.702.916 kr.Markedet · 20091.896.078 kr.Markedet · 20101.362.594 kr.Markedet · 20112.546.316 kr.Markedet · 20121.614.024 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20142.278.008 kr.Markedet · 20151.482.480 kr.Markedet · 20162.330.382 kr.Markedet · 20172.239.728 kr.Markedet · 20182.058.594 kr.Markedet · 20192.118.798 kr.Markedet · 20202.741.022 kr.Markedet · 20213.446.766 kr.Markedet · 20224.198.794 kr.Markedet · 20232.751.288 kr.Markedet · 20243.076.842 kr.Markedet · 20252.814.624 kr.Markedet · 20265.915.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²198 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²260 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²224 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²165 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²118 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²114 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²474 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²858 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²890 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²707 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden