Koralvej 8A, Bønnerup Strand

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8585 rækkehus-gennemsnit: 11.224 kr/m² × 97 m² = 1.088.728 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.088.728 kr.
2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+98%). Justering på basis-pris: -14.7%-14,70 pct.
3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.384.449 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2005mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
• 1993okt.Ejerskifte
• 1980Ombygning
• 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCGranhegnet 17, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,2 km væk160 m² 3 vær. 19741.495.000 kr.9.344 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgCKoralvej 28, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 20081.425.000 kr.13.073 kr/m² · 239 dage på markedet
• Til salgPlantagevej 10, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,3 km væk60 m² 3 vær. 1961745.000 kr.12.417 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgDHavet 5, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,4 km væk110 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.22.682 kr/m² · 155 dage på markedet
• Til salgCMarkskellet 48585 Glesborg · 0,5 km væk220 m² 7 vær. 20082.580.000 kr.11.727 kr/m² · 141 dage på markedet
• Til salgVestre Mole 228585 Glesborg · 0,5 km væk30 m² 1 vær. 2005947.000 kr.31.567 kr/m² · 168 dage på markedet
• Til salgVestre Mole 24, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,5 km væk30 m² 1 vær. 20051.098.000 kr.36.600 kr/m² · 330 dage på markedet
• Til salgCFægangsvej 11E, 1. 210, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,5 km væk47 m² 2 vær. 1976548.000 kr.11.660 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgCFægangsvej 11E, 1. 221.8585 Glesborg · 0,5 km væk47 m² 2 vær. 1976445.000 kr.9.468 kr/m² · 219 dage på markedet
• Til salgCFægangsvej 11E, 1. 222.8585 Glesborg · 0,5 km væk47 m² 2 vær. 1976435.000 kr.9.255 kr/m² · 91 dage på markedet
• Til salgNy Havnevej 13, Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 20001.495.000 kr.19.416 kr/m² · 571 dage på markedet
• Til salgHavet 24A, 1. 205., Bønnerup Strand8585 Glesborg · 0,5 km væk108 m² 3 vær. 19761.795.000 kr.16.620 kr/m² · 239 dage på markedet