Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 16

Villa · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.979 kr/m².9.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.964.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,65 pct. siden apr. 2015
182k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.300.000 kr.I dag · vores estimat8.964.312 kr.Markedet · 1992448.074 kr.Markedet · 1993476.784 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996329.967 kr.Markedet · 1997268.290 kr.Markedet · 1998987.822 kr.Markedet · 1999670.032 kr.Markedet · 2000796.059 kr.Markedet · 20011.038.510 kr.Markedet · 20021.005.246 kr.Markedet · 20031.439.955 kr.Markedet · 20041.640.430 kr.Markedet · 20051.777.347 kr.Markedet · 20062.282.841 kr.Markedet · 20072.375.010 kr.Markedet · 20082.070.585 kr.Markedet · 20091.585.386 kr.Markedet · 20102.130.777 kr.Markedet · 20112.337.489 kr.Markedet · 20122.378.970 kr.Markedet · 20132.330.163 kr.Markedet · 20142.641.023 kr.Markedet · 20153.218.391 kr.Markedet · 20162.981.781 kr.Markedet · 20173.529.647 kr.Markedet · 20183.656.565 kr.Markedet · 20193.600.036 kr.Markedet · 20203.967.524 kr.Markedet · 20215.131.764 kr.Markedet · 20225.849.415 kr.Markedet · 20234.369.464 kr.Markedet · 20245.685.174 kr.Markedet · 20256.452.919 kr.Markedet · 20267.668.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.964.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²14 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Genuavej 18
2300 København S		99 m²609 m18-06-20269.250.000 kr.93.434 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²629 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²471 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²601 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²615 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²750 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²428 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²704 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²622 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden