Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Kornager 514

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.562 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 29.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.933.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,50 pct. siden mar. 2001
639k2,5M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2001897.868 kr.I dag · vores estimat4.933.809 kr.Markedet · 1992771.444 kr.Markedet · 1993639.252 kr.Markedet · 1994763.668 kr.Markedet · 19951.250.316 kr.Markedet · 19961.304.100 kr.Markedet · 19971.663.416 kr.Markedet · 19981.319.004 kr.Markedet · 19991.817.640 kr.Markedet · 20001.831.896 kr.Markedet · 20011.960.524 kr.Markedet · 20022.078.136 kr.Markedet · 20032.143.422 kr.Markedet · 20042.469.366 kr.Markedet · 20052.473.092 kr.Markedet · 20063.549.582 kr.Markedet · 20073.796.956 kr.Markedet · 20083.037.500 kr.Markedet · 20092.566.890 kr.Markedet · 20102.852.172 kr.Markedet · 20112.975.454 kr.Markedet · 20122.752.866 kr.Markedet · 20132.572.722 kr.Markedet · 20142.628.126 kr.Markedet · 20152.647.080 kr.Markedet · 20162.653.722 kr.Markedet · 20173.210.192 kr.Markedet · 20183.535.812 kr.Markedet · 20193.443.958 kr.Markedet · 20203.223.638 kr.Markedet · 20214.147.848 kr.Markedet · 20224.971.132 kr.Markedet · 20234.575.690 kr.Markedet · 20244.385.178 kr.Markedet · 20255.051.808 kr.Markedet · 20265.965.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
897.868 kr.
I dag · vores estimat
4.933.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg897.868 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornager 513
2980 Kokkedal		159 m²28 m17-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Kornager 508
2980 Kokkedal		156 m²80 m11-09-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Kornager 302
2980 Kokkedal		148 m²141 m11-02-20264.150.000 kr.28.041 kr./m²
Kornager 109
2980 Kokkedal		147 m²294 m21-07-20254.650.000 kr.31.633 kr./m²
Kornager 211
2980 Kokkedal		142 m²134 m02-11-20254.325.000 kr.30.458 kr./m²
Kornager 405
2980 Kokkedal		122 m²92 m14-05-20244.750.000 kr.38.934 kr./m²
Græsager 415
2980 Kokkedal		164 m²91 m11-12-20245.150.000 kr.31.402 kr./m²
Blomsterager 409
2980 Kokkedal		159 m²152 m18-03-20254.995.000 kr.31.415 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²266 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Egehaven 115
2980 Kokkedal		161 m²403 m24-08-20255.100.000 kr.31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden