Kornagervej 16

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².1.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.289.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	19 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	32 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kornagervej 30 8920 Randers NV	150 m²	137 m	29-04-2026	1.755.000 kr.	11.700 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	196 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	327 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	336 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	398 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	630 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Markskellet 32 8920 Randers NV	116 m²	836 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	103 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu