Kornagervej 26

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².1.986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.062.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 30 8920 Randers NV	150 m²	37 m	29-04-2026	1.755.000 kr.	11.700 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	100 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	82 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	101 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	115 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	301 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	437 m	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Karsevangen 6 8920 Randers NV	168 m²	144 m	06-10-2024	1.870.000 kr.	11.131 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	452 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	105 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu