Kornagervej 30

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1976Ombygning
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	118 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	137 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	148 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	64 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	93 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	318 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kørvelvangen 6 8920 Randers NV	144 m²	97 m	01-07-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	399 m	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²
Rødkløvervej 16 8920 Randers NV	145 m²	282 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	550 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu