Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 101

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.068 kr/m².5.293.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.322.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,80 pct. siden aug. 1994
732k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1994854.600 kr.I dag · vores estimat4.322.592 kr.Markedet · 1992818.772 kr.Markedet · 1993900.984 kr.Markedet · 1994987.288 kr.Markedet · 1995910.842 kr.Markedet · 1996938.370 kr.Markedet · 19971.363.566 kr.Markedet · 19981.591.044 kr.Markedet · 19991.625.268 kr.Markedet · 20001.726.266 kr.Markedet · 20011.856.838 kr.Markedet · 20021.598.484 kr.Markedet · 20031.729.428 kr.Markedet · 20042.017.542 kr.Markedet · 20052.430.276 kr.Markedet · 20062.645.850 kr.Markedet · 20073.050.400 kr.Markedet · 20083.499.032 kr.Markedet · 20092.112.030 kr.Markedet · 20102.906.250 kr.Markedet · 20113.131.124 kr.Markedet · 20122.699.976 kr.Markedet · 20133.077.928 kr.Markedet · 20142.599.722 kr.Markedet · 20153.198.828 kr.Markedet · 20163.255.000 kr.Markedet · 20173.988.956 kr.Markedet · 20183.991.002 kr.Markedet · 20194.274.280 kr.Markedet · 20204.113.390 kr.Markedet · 20214.470.138 kr.Markedet · 20225.282.028 kr.Markedet · 20234.622.286 kr.Markedet · 20245.041.716 kr.Markedet · 20254.959.504 kr.Markedet · 20265.060.316 kr.Markedet · 20277.913.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg
854.600 kr.
I dag · vores estimat
4.322.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg854.600 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²127 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²382 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²319 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²560 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²110 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Hobrovej 132
9000 Aalborg		177 m²282 m12-11-20243.475.000 kr.19.633 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²189 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²909 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Forchhammersvej 38
9000 Aalborg		186 m²1,0 km01-12-20235.250.000 kr.28.226 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²804 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden