Kornblomstvej 139

Rækkehus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.835 kr/m².2.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 19.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.866.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.785.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 15 9000 Aalborg	92 m²	73 m	17-01-2026	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Perikumvej 43 9000 Aalborg	92 m²	105 m	01-06-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Perikumvej 45 9000 Aalborg	92 m²	109 m	06-05-2025	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Perikumvej 47 9000 Aalborg	94 m²	113 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Davids Alle 44B 9000 Aalborg	94 m²	1,1 km	20-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Klokkestabelen 56 9000 Aalborg	90 m²	1,6 km	15-11-2025	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Klokkestabelen 54 9000 Aalborg	90 m²	1,6 km	18-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vestre Alle 91 9000 Aalborg	85 m²	1,2 km	31-03-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Klokkestabelen 84 9000 Aalborg	90 m²	1,7 km	22-07-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Klokkestabelen 71 9000 Aalborg	90 m²	1,7 km	25-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu