Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 143

Rækkehus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
309 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.032 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 19.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden aug. 2020
438k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20201.859.000 kr.I dag · vores estimat1.833.895 kr.Markedet · 1992612.963 kr.Markedet · 1993887.871 kr.Markedet · 1994443.238 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996713.961 kr.Markedet · 1997661.695 kr.Markedet · 19981.096.191 kr.Markedet · 1999682.620 kr.Markedet · 2000846.393 kr.Markedet · 20011.016.118 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 2003892.614 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.202.025 kr.Markedet · 20061.040.670 kr.Markedet · 20071.482.699 kr.Markedet · 20081.121.301 kr.Markedet · 20091.313.718 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.426.341 kr.Markedet · 20121.765.977 kr.Markedet · 20131.487.163 kr.Markedet · 20141.510.041 kr.Markedet · 20151.844.469 kr.Markedet · 20161.970.298 kr.Markedet · 20171.785.507 kr.Markedet · 20182.076.876 kr.Markedet · 20192.144.673 kr.Markedet · 20201.678.464 kr.Markedet · 20212.376.894 kr.Markedet · 20222.259.714 kr.Markedet · 20232.755.590 kr.Markedet · 20242.589.213 kr.Markedet · 20252.177.967 kr.Markedet · 20262.184.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.859.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte1.859.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²23 m12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²86 m17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²128 m01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Perikumvej 45
9000 Aalborg		92 m²132 m06-05-20251.695.000 kr.18.424 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²136 m01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²1,1 km20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²1,6 km17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²1,8 km02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²1,8 km26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²1,7 km10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden