Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,54 pct. siden jul. 2004
669k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20041.030.000 kr.I dag · vores estimat3.991.684 kr.Markedet · 1992748.340 kr.Markedet · 1993823.480 kr.Markedet · 1994902.360 kr.Markedet · 1995832.490 kr.Markedet · 1996857.650 kr.Markedet · 19971.246.270 kr.Markedet · 19981.454.180 kr.Markedet · 19991.485.460 kr.Markedet · 20001.577.770 kr.Markedet · 20011.697.110 kr.Markedet · 20021.460.980 kr.Markedet · 20031.580.660 kr.Markedet · 20041.843.990 kr.Markedet · 20052.221.220 kr.Markedet · 20062.418.250 kr.Markedet · 20072.788.000 kr.Markedet · 20083.198.040 kr.Markedet · 20091.930.350 kr.Markedet · 20102.656.250 kr.Markedet · 20112.861.780 kr.Markedet · 20122.467.720 kr.Markedet · 20132.813.160 kr.Markedet · 20142.376.090 kr.Markedet · 20152.923.660 kr.Markedet · 20162.975.000 kr.Markedet · 20173.645.820 kr.Markedet · 20183.647.690 kr.Markedet · 20193.906.600 kr.Markedet · 20203.759.550 kr.Markedet · 20214.085.610 kr.Markedet · 20224.827.660 kr.Markedet · 20234.224.670 kr.Markedet · 20244.608.020 kr.Markedet · 20254.532.880 kr.Markedet · 20264.625.020 kr.Markedet · 20277.232.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²1,0 km26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²531 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²352 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²596 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Vestre Alle 16
9000 Aalborg		168 m²83 m10-07-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²805 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²894 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Finsensvej 4
9000 Aalborg		182 m²355 m19-08-20253.445.000 kr.18.929 kr./m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²1,0 km20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²1,0 km15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden