Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 188

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.846 kr/m².4.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden mar. 2009
857k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat5.083.064 kr.Markedet · 19921.177.895 kr.Markedet · 1993895.955 kr.Markedet · 19941.535.685 kr.Markedet · 19951.050.245 kr.Markedet · 19961.461.315 kr.Markedet · 19971.486.290 kr.Markedet · 19981.655.750 kr.Markedet · 19991.684.610 kr.Markedet · 20001.963.220 kr.Markedet · 20012.447.365 kr.Markedet · 20021.902.540 kr.Markedet · 20032.045.360 kr.Markedet · 20042.279.015 kr.Markedet · 20052.541.900 kr.Markedet · 20063.083.395 kr.Markedet · 20074.098.490 kr.Markedet · 20083.900.540 kr.Markedet · 20092.960.000 kr.Markedet · 20103.725.715 kr.Markedet · 20113.972.135 kr.Markedet · 20123.033.630 kr.Markedet · 20133.520.365 kr.Markedet · 20143.761.605 kr.Markedet · 20153.631.550 kr.Markedet · 20164.135.120 kr.Markedet · 20173.840.970 kr.Markedet · 20184.426.310 kr.Markedet · 20194.224.845 kr.Markedet · 20204.941.350 kr.Markedet · 20214.911.195 kr.Markedet · 20225.781.250 kr.Markedet · 20237.007.800 kr.Markedet · 20246.124.240 kr.Markedet · 20256.654.635 kr.Markedet · 20264.593.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²294 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²118 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²232 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²39 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²257 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²290 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²175 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²376 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²757 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²556 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden