Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 8

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.785 kr/m².4.169.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden dec. 2007
611k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat4.076.725 kr.Markedet · 1992840.444 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 19941.095.732 kr.Markedet · 1995749.364 kr.Markedet · 19961.042.668 kr.Markedet · 19971.060.488 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 20001.400.784 kr.Markedet · 20011.746.228 kr.Markedet · 20021.357.488 kr.Markedet · 20031.459.392 kr.Markedet · 20041.626.108 kr.Markedet · 20051.813.680 kr.Markedet · 20062.200.044 kr.Markedet · 20072.924.328 kr.Markedet · 20082.783.088 kr.Markedet · 20092.112.000 kr.Markedet · 20102.658.348 kr.Markedet · 20112.834.172 kr.Markedet · 20122.164.536 kr.Markedet · 20132.511.828 kr.Markedet · 20142.683.956 kr.Markedet · 20152.591.160 kr.Markedet · 20162.950.464 kr.Markedet · 20172.740.584 kr.Markedet · 20183.158.232 kr.Markedet · 20193.014.484 kr.Markedet · 20203.525.720 kr.Markedet · 20213.504.204 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20235.000.160 kr.Markedet · 20244.369.728 kr.Markedet · 20254.748.172 kr.Markedet · 20263.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²168 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²333 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²326 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²79 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²213 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²150 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²79 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²187 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Augustvej 9
8210 Aarhus V		131 m²290 m20-05-20264.700.000 kr.35.878 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²478 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden