Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 84

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².4.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.264.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,49 pct. siden jul. 1995
709k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19951.000.000 kr.I dag · vores estimat4.264.919 kr.Markedet · 1992974.151 kr.Markedet · 1993740.979 kr.Markedet · 19941.270.053 kr.Markedet · 1995868.581 kr.Markedet · 19961.208.547 kr.Markedet · 19971.229.202 kr.Markedet · 19981.369.350 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.623.636 kr.Markedet · 20012.024.037 kr.Markedet · 20021.573.452 kr.Markedet · 20031.691.568 kr.Markedet · 20041.884.807 kr.Markedet · 20052.102.220 kr.Markedet · 20062.550.051 kr.Markedet · 20073.389.562 kr.Markedet · 20083.225.852 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20103.081.267 kr.Markedet · 20113.285.063 kr.Markedet · 20122.508.894 kr.Markedet · 20132.911.437 kr.Markedet · 20143.110.949 kr.Markedet · 20153.003.390 kr.Markedet · 20163.419.856 kr.Markedet · 20173.176.586 kr.Markedet · 20183.660.678 kr.Markedet · 20193.494.061 kr.Markedet · 20204.086.630 kr.Markedet · 20214.061.691 kr.Markedet · 20224.781.250 kr.Markedet · 20235.795.640 kr.Markedet · 20245.064.912 kr.Markedet · 20255.503.563 kr.Markedet · 20263.799.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²113 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²92 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²283 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²199 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²111 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²163 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²254 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²216 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²506 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²583 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden