Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 102

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.534 kr/m².7.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.632.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²417 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²17 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²438 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²438 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²99 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²93 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²535 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²404 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²94 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²544 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden