Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 62

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.430 kr/m².6.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.989.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,26 pct. siden mar. 2011
192k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat5.989.713 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999703.872 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.090.960 kr.Markedet · 20021.056.016 kr.Markedet · 20031.512.680 kr.Markedet · 20041.723.280 kr.Markedet · 20051.867.112 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.494.960 kr.Markedet · 20082.175.160 kr.Markedet · 20091.665.456 kr.Markedet · 20102.238.392 kr.Markedet · 20112.455.544 kr.Markedet · 20122.499.120 kr.Markedet · 20132.447.848 kr.Markedet · 20142.774.408 kr.Markedet · 20153.380.936 kr.Markedet · 20163.132.376 kr.Markedet · 20173.707.912 kr.Markedet · 20183.841.240 kr.Markedet · 20193.781.856 kr.Markedet · 20204.167.904 kr.Markedet · 20215.390.944 kr.Markedet · 20226.144.840 kr.Markedet · 20234.590.144 kr.Markedet · 20245.972.304 kr.Markedet · 20256.778.824 kr.Markedet · 20268.055.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²89 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²105 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²105 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²350 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²167 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²331 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²60 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²157 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²167 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 68, st.
2300 København S		102 m²372 m23-12-20235.500.000 kr.53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden