Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 76

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.231 kr/m².4.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,03 pct. siden aug. 1997
129k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997767.550 kr.I dag · vores estimat4.183.356 kr.Markedet · 1992316.820 kr.Markedet · 1993337.120 kr.Markedet · 1994341.320 kr.Markedet · 1995523.950 kr.Markedet · 1996233.310 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998698.460 kr.Markedet · 1999473.760 kr.Markedet · 2000562.870 kr.Markedet · 2001734.300 kr.Markedet · 2002710.780 kr.Markedet · 20031.018.150 kr.Markedet · 20041.159.900 kr.Markedet · 20051.256.710 kr.Markedet · 20061.614.130 kr.Markedet · 20071.679.300 kr.Markedet · 20081.464.050 kr.Markedet · 20091.120.980 kr.Markedet · 20101.506.610 kr.Markedet · 20111.652.770 kr.Markedet · 20121.682.100 kr.Markedet · 20131.647.590 kr.Markedet · 20141.867.390 kr.Markedet · 20152.275.630 kr.Markedet · 20162.108.330 kr.Markedet · 20172.495.710 kr.Markedet · 20182.585.450 kr.Markedet · 20192.545.480 kr.Markedet · 20202.805.320 kr.Markedet · 20213.628.520 kr.Markedet · 20224.135.950 kr.Markedet · 20233.089.520 kr.Markedet · 20244.019.820 kr.Markedet · 20254.562.670 kr.Markedet · 20265.422.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
767.550 kr.
I dag · vores estimat
4.183.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg767.550 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²216 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Hf. Kongelund 33, st.
2300 København S		72 m²295 m28-11-20244.425.000 kr.61.458 kr./m²
Kongelundsvej 90K
2300 København S		72 m²444 m27-08-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Hf. Engly 47
2300 København S		70 m²1,1 km22-06-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²922 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²373 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²630 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²403 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²1,4 km11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²1,1 km17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden