Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 88

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.830 kr/m².8.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.974.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,84 pct. siden dec. 2020
343k5,5M10,6M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.375.000 kr.I dag · vores estimat10.974.283 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.258.848 kr.Markedet · 20001.495.626 kr.Markedet · 20011.951.140 kr.Markedet · 20021.888.644 kr.Markedet · 20032.705.370 kr.Markedet · 20043.082.020 kr.Markedet · 20053.339.258 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.462.140 kr.Markedet · 20083.890.190 kr.Markedet · 20092.978.604 kr.Markedet · 20104.003.278 kr.Markedet · 20114.391.646 kr.Markedet · 20124.469.580 kr.Markedet · 20134.377.882 kr.Markedet · 20144.961.922 kr.Markedet · 20156.046.674 kr.Markedet · 20165.602.134 kr.Markedet · 20176.631.458 kr.Markedet · 20186.869.910 kr.Markedet · 20196.763.704 kr.Markedet · 20207.454.136 kr.Markedet · 20219.641.496 kr.Markedet · 202210.989.810 kr.Markedet · 20238.209.296 kr.Markedet · 202410.681.236 kr.Markedet · 202512.123.666 kr.Markedet · 202614.407.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.974.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.375.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²123 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²332 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²332 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²312 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²292 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²1,0 km08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²598 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²322 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²1,0 km04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²1,0 km28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden