Menu
For mæglere Log ind
Kornskyldvej 93
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 93

Villa · 153 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.558 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.613.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,11 pct. siden maj 2016
282k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat8.613.247 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 20001.230.273 kr.Markedet · 20011.604.970 kr.Markedet · 20021.553.562 kr.Markedet · 20032.225.385 kr.Markedet · 20042.535.210 kr.Markedet · 20052.746.809 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.670.470 kr.Markedet · 20083.199.995 kr.Markedet · 20092.450.142 kr.Markedet · 20103.293.019 kr.Markedet · 20113.612.483 kr.Markedet · 20123.676.590 kr.Markedet · 20133.601.161 kr.Markedet · 20144.081.581 kr.Markedet · 20154.973.877 kr.Markedet · 20164.608.207 kr.Markedet · 20175.454.909 kr.Markedet · 20185.651.055 kr.Markedet · 20195.563.692 kr.Markedet · 20206.131.628 kr.Markedet · 20217.930.908 kr.Markedet · 20229.040.005 kr.Markedet · 20236.752.808 kr.Markedet · 20248.786.178 kr.Markedet · 20259.972.693 kr.Markedet · 202611.851.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.613.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²66 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²399 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²399 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²376 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²138 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²134 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²146 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²711 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²469 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²975 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden