Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 96

Villa · 170 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.375 kr/m².8.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 56.477 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.129.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,24 pct. siden jun. 2011
313k5,0M9,7M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.965.000 kr.I dag · vores estimat9.129.200 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.366.970 kr.Markedet · 20011.783.300 kr.Markedet · 20021.726.180 kr.Markedet · 20032.472.650 kr.Markedet · 20042.816.900 kr.Markedet · 20053.052.010 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.078.300 kr.Markedet · 20083.555.550 kr.Markedet · 20092.722.380 kr.Markedet · 20103.658.910 kr.Markedet · 20114.013.870 kr.Markedet · 20124.085.100 kr.Markedet · 20134.001.290 kr.Markedet · 20144.535.090 kr.Markedet · 20155.526.530 kr.Markedet · 20165.120.230 kr.Markedet · 20176.061.010 kr.Markedet · 20186.278.950 kr.Markedet · 20196.181.880 kr.Markedet · 20206.812.920 kr.Markedet · 20218.812.120 kr.Markedet · 202210.044.450 kr.Markedet · 20237.503.120 kr.Markedet · 20249.762.420 kr.Markedet · 202511.080.770 kr.Markedet · 202613.168.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.965.000 kr.
I dag · vores estimat
9.129.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²61 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²394 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²394 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²373 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²380 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²753 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²488 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²138 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²349 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²1,0 km11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden