Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 127

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.852 kr/m².3.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.946.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,40 pct. siden okt. 2005
517k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.058.500 kr.I dag · vores estimat2.946.877 kr.Markedet · 1992584.549 kr.Markedet · 1993724.556 kr.Markedet · 1994618.675 kr.Markedet · 1995575.283 kr.Markedet · 1996592.120 kr.Markedet · 1997793.825 kr.Markedet · 1998950.217 kr.Markedet · 1999917.786 kr.Markedet · 20001.094.744 kr.Markedet · 20011.145.820 kr.Markedet · 20021.410.918 kr.Markedet · 20031.346.847 kr.Markedet · 20041.451.033 kr.Markedet · 20051.665.055 kr.Markedet · 20062.204.630 kr.Markedet · 20072.480.463 kr.Markedet · 20082.178.753 kr.Markedet · 20091.455.779 kr.Markedet · 20101.654.659 kr.Markedet · 20111.932.978 kr.Markedet · 20121.739.635 kr.Markedet · 20131.695.000 kr.Markedet · 20141.341.875 kr.Markedet · 20151.822.351 kr.Markedet · 20161.814.554 kr.Markedet · 20172.085.076 kr.Markedet · 20181.857.381 kr.Markedet · 20191.999.874 kr.Markedet · 20202.134.457 kr.Markedet · 20212.514.476 kr.Markedet · 20222.939.695 kr.Markedet · 20232.384.978 kr.Markedet · 20242.458.767 kr.Markedet · 20252.843.080 kr.Markedet · 20263.101.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.058.500 kr.
I dag · vores estimat
2.946.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.058.500 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²226 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²55 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²145 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²307 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²256 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²28 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²193 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²135 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²462 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²413 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden