Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 193

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.425 kr/m².3.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden aug. 2015
646k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.660.000 kr.I dag · vores estimat3.551.657 kr.Markedet · 1992729.393 kr.Markedet · 1993904.092 kr.Markedet · 1994771.975 kr.Markedet · 1995717.831 kr.Markedet · 1996738.840 kr.Markedet · 1997990.525 kr.Markedet · 19981.185.669 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.366.008 kr.Markedet · 20011.429.740 kr.Markedet · 20021.760.526 kr.Markedet · 20031.680.579 kr.Markedet · 20041.810.581 kr.Markedet · 20052.077.635 kr.Markedet · 20062.750.910 kr.Markedet · 20073.095.091 kr.Markedet · 20082.718.621 kr.Markedet · 20091.816.503 kr.Markedet · 20102.064.663 kr.Markedet · 20112.411.946 kr.Markedet · 20122.170.695 kr.Markedet · 20132.115.000 kr.Markedet · 20141.674.375 kr.Markedet · 20152.273.907 kr.Markedet · 20162.264.178 kr.Markedet · 20172.601.732 kr.Markedet · 20182.317.617 kr.Markedet · 20192.495.418 kr.Markedet · 20202.663.349 kr.Markedet · 20213.137.532 kr.Markedet · 20223.668.115 kr.Markedet · 20232.975.946 kr.Markedet · 20243.068.019 kr.Markedet · 20253.547.560 kr.Markedet · 20263.870.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²98 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²153 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²67 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²382 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²272 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²201 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²211 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²125 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²158 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²288 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden