Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 215

Villa · 244 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.804.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,76 pct. siden jun. 2001
958k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2001957.500 kr.I dag · vores estimat4.804.312 kr.Markedet · 19921.262.212 kr.Markedet · 19931.564.528 kr.Markedet · 19941.335.900 kr.Markedet · 19951.242.204 kr.Markedet · 19961.278.560 kr.Markedet · 19971.714.100 kr.Markedet · 19982.051.796 kr.Markedet · 19991.981.768 kr.Markedet · 20002.363.872 kr.Markedet · 20012.474.160 kr.Markedet · 20023.046.584 kr.Markedet · 20032.908.236 kr.Markedet · 20043.133.204 kr.Markedet · 20053.595.340 kr.Markedet · 20064.760.440 kr.Markedet · 20075.356.044 kr.Markedet · 20084.704.564 kr.Markedet · 20093.143.452 kr.Markedet · 20103.572.892 kr.Markedet · 20114.173.864 kr.Markedet · 20123.756.380 kr.Markedet · 20133.660.000 kr.Markedet · 20142.897.500 kr.Markedet · 20153.934.988 kr.Markedet · 20163.918.152 kr.Markedet · 20174.502.288 kr.Markedet · 20184.010.628 kr.Markedet · 20194.318.312 kr.Markedet · 20204.608.916 kr.Markedet · 20215.429.488 kr.Markedet · 20226.347.660 kr.Markedet · 20235.149.864 kr.Markedet · 20245.309.196 kr.Markedet · 20256.139.040 kr.Markedet · 20266.698.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
957.500 kr.
I dag · vores estimat
4.804.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg957.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²381 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²227 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²292 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²307 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²52 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²474 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²175 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²251 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²364 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²564 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden