Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 219

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,61 pct. siden dec. 1997
688k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1997688.193 kr.I dag · vores estimat3.837.422 kr.Markedet · 1992848.372 kr.Markedet · 19931.051.568 kr.Markedet · 1994897.900 kr.Markedet · 1995834.924 kr.Markedet · 1996859.360 kr.Markedet · 19971.152.100 kr.Markedet · 19981.379.076 kr.Markedet · 19991.332.008 kr.Markedet · 20001.588.832 kr.Markedet · 20011.662.960 kr.Markedet · 20022.047.704 kr.Markedet · 20031.954.716 kr.Markedet · 20042.105.924 kr.Markedet · 20052.416.540 kr.Markedet · 20063.199.640 kr.Markedet · 20073.599.964 kr.Markedet · 20083.162.084 kr.Markedet · 20092.112.812 kr.Markedet · 20102.401.452 kr.Markedet · 20112.805.384 kr.Markedet · 20122.524.780 kr.Markedet · 20132.460.000 kr.Markedet · 20141.947.500 kr.Markedet · 20152.644.828 kr.Markedet · 20162.633.512 kr.Markedet · 20173.026.128 kr.Markedet · 20182.695.668 kr.Markedet · 20192.902.472 kr.Markedet · 20203.097.796 kr.Markedet · 20213.649.328 kr.Markedet · 20224.266.460 kr.Markedet · 20233.461.384 kr.Markedet · 20243.568.476 kr.Markedet · 20254.126.240 kr.Markedet · 20264.501.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg
688.193 kr.
I dag · vores estimat
3.837.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg688.193 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²33 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²272 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²299 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²222 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²480 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²134 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²219 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²370 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²371 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²457 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden