Korsagervej 23, Foldby

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 170 m².3.464.090 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 407% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.729.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015700.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	53 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	185 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	135 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	295 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	409 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	411 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	499 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	493 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	454 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	487 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu