Korsagervej 4, Foldby

Villa · 201 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 201 m².4.095.777 kr.
2Vores vurdering3.776.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte3.925.000 kr.
mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
2011Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	110 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	185 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	141 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	540 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	161 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	429 m	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	226 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	1,1 km	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	232 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	392 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu