Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Korsgade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1315 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.621 kr/m².9.137.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsgade gns: 53.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.942.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden mar. 2017
516k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.200.000 kr.31. maj 202610.700.000 kr.I dag · vores estimat9.942.799 kr.Markedet · 1992687.477 kr.Markedet · 1993675.507 kr.Markedet · 1994515.774 kr.Markedet · 1995765.947 kr.Markedet · 1996700.112 kr.Markedet · 1997799.463 kr.Markedet · 19981.004.948 kr.Markedet · 19991.258.446 kr.Markedet · 20001.621.669 kr.Markedet · 20011.950.445 kr.Markedet · 20022.822.393 kr.Markedet · 20032.215.647 kr.Markedet · 20042.229.745 kr.Markedet · 20053.132.017 kr.Markedet · 20063.916.052 kr.Markedet · 20073.595.123 kr.Markedet · 20083.254.643 kr.Markedet · 20092.595.096 kr.Markedet · 20103.100.496 kr.Markedet · 20113.177.370 kr.Markedet · 20123.000.347 kr.Markedet · 20133.219.398 kr.Markedet · 20143.445.897 kr.Markedet · 20153.947.573 kr.Markedet · 20164.316.781 kr.Markedet · 20174.824.309 kr.Markedet · 20185.620.048 kr.Markedet · 20195.499.018 kr.Markedet · 20205.795.475 kr.Markedet · 20216.851.495 kr.Markedet · 20227.628.614 kr.Markedet · 20236.572.727 kr.Markedet · 20247.097.545 kr.Markedet · 20258.424.619 kr.Markedet · 202610.160.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.942.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte10.700.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8, 2. tv
2200 København N
134 m²0 m11-03-20247.225.000 kr.53.918 kr./m²
Korsgade 24, st.
2200 København N
69 m²136 m14-06-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. th
2200 København N
139 m²111 m13-05-20259.300.000 kr.66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th
2200 København N
139 m²111 m02-02-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv
2200 København N
139 m²111 m25-03-20248.800.000 kr.63.309 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²202 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Ahornsgade 17, 1.
2200 København N
133 m²757 m24-11-20236.661.000 kr.50.083 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²63 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Fælledvej 7A, st.
2200 København N
140 m²450 m24-02-20259.210.000 kr.65.786 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²63 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden