Korshøj 118

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².4.291.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøj gns: 24.514 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering4.369.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	34 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	62 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	95 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	728 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	320 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	501 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	440 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	584 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	531 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	939 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu