Korshøj 208

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².3.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøj gns: 24.514 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering3.847.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.672.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.672.500 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	97 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	67 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	534 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	282 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	467 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	378 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	832 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	834 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	501 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	521 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu