Korsikanerskoven 64, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 60 m².784.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering719.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsikanerskoven 13, Helberskov 9560 Hadsund	61 m²	451 m	22-05-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Korsikanerskoven 38, Helberskov 9560 Hadsund	55 m²	221 m	10-06-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Korsikanerskoven 60, Helberskov 9560 Hadsund	54 m²	90 m	11-09-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Korsikanerskoven 61, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	61 m	01-07-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Korsikanerskoven 26, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	316 m	12-02-2025	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Korsikanerskoven 19, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	389 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Korsikanerskoven 54, Helberskov 9560 Hadsund	96 m²	99 m	18-12-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov 9560 Hadsund	100 m²	521 m	30-11-2023	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandparken 70, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	198 m	14-04-2026	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandparken 20, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	508 m	20-01-2024	675.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu