Korslystvej 8, Norring

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 160 m².3.054.880 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.857.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 760.000 kr.
19. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017aug.Ejerskifte760.000 kr.
Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	35 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	217 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	517 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	837 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	517 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	806 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	184 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	550 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	814 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	486 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu