Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 37, 5. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.398 kr/m².5.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden feb. 2023
397k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat6.243.499 kr.Markedet · 1992525.924 kr.Markedet · 1993590.016 kr.Markedet · 1994478.548 kr.Markedet · 1995513.156 kr.Markedet · 1996610.932 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 1998850.416 kr.Markedet · 19991.361.304 kr.Markedet · 20001.108.380 kr.Markedet · 20011.204.392 kr.Markedet · 20021.378.188 kr.Markedet · 20031.513.764 kr.Markedet · 20041.533.924 kr.Markedet · 20052.096.976 kr.Markedet · 20062.675.820 kr.Markedet · 20072.583.756 kr.Markedet · 20082.330.076 kr.Markedet · 20091.948.296 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20112.268.756 kr.Markedet · 20122.191.728 kr.Markedet · 20132.250.024 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.879.604 kr.Markedet · 20163.369.996 kr.Markedet · 20173.506.328 kr.Markedet · 20183.834.768 kr.Markedet · 20193.691.464 kr.Markedet · 20203.948.000 kr.Markedet · 20214.773.804 kr.Markedet · 20224.943.820 kr.Markedet · 20234.470.060 kr.Markedet · 20244.640.160 kr.Markedet · 20255.690.244 kr.Markedet · 20266.644.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 35, 5. th
2100 København Ø		83 m²28 m05-07-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Korsørgade 38, 2. th
2100 København Ø		81 m²44 m04-05-20267.765.000 kr.95.864 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²217 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²217 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 37, st. tv
2100 København Ø		79 m²0 m11-02-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Korsørgade 42, 5. tv
2100 København Ø		89 m²26 m09-04-20257.400.000 kr.83.146 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 1
2100 København Ø		80 m²239 m15-10-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Korsørgade 6, 5. 1
2100 København Ø		80 m²239 m28-06-20255.885.000 kr.73.562 kr./m²
Korsørgade 8, 1. 4
2100 København Ø		79 m²217 m12-11-20255.425.000 kr.68.671 kr./m²
Korsørgade 40, 5.
2100 København Ø		91 m²33 m07-10-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden