Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4262 Sandved

Korsvej 15

Villa · 205 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.735 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden jul. 2011
219k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat1.931.144 kr.Markedet · 1992854.235 kr.Markedet · 1993319.800 kr.Markedet · 1995811.185 kr.Markedet · 1996891.340 kr.Markedet · 19971.169.525 kr.Markedet · 1998277.980 kr.Markedet · 1999649.850 kr.Markedet · 20001.206.425 kr.Markedet · 20011.071.330 kr.Markedet · 2002525.620 kr.Markedet · 2003298.480 kr.Markedet · 20041.574.810 kr.Markedet · 20051.465.955 kr.Markedet · 20061.885.590 kr.Markedet · 20071.698.015 kr.Markedet · 20081.890.100 kr.Markedet · 20092.339.665 kr.Markedet · 20102.383.740 kr.Markedet · 20111.847.460 kr.Markedet · 2012995.275 kr.Markedet · 2013919.835 kr.Markedet · 2014904.460 kr.Markedet · 2015643.700 kr.Markedet · 20161.167.885 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20182.554.915 kr.Markedet · 20191.478.255 kr.Markedet · 20201.379.855 kr.Markedet · 20211.777.145 kr.Markedet · 20222.224.455 kr.Markedet · 20232.072.345 kr.Markedet · 20242.394.400 kr.Markedet · 20251.836.800 kr.Markedet · 20261.874.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²472 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²281 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Grønbrovej 10
4262 Sandved		217 m²1,1 km24-03-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²347 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark
4262 Sandved		243 m²1,5 km28-01-20252.275.000 kr.9.362 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²200 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Hindholmvej 16, Arløse
4262 Sandved		229 m²2,5 km26-03-20251.650.000 kr.7.205 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²278 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark
4262 Sandved		227 m²2,9 km24-06-20262.095.000 kr.9.229 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²266 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden