Kr Madsens Vej 32, Haurvig

Villa · 381 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 381 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 381 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.905.320 kr.
2Boligareal større end typisk381 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.003.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,21 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 191, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	277 m²	6,8 km	08-06-2026	2.595.000 kr.	9.368 kr./m²
Ringen 13 6960 Hvide Sande	263 m²	7,6 km	06-10-2024	1.275.000 kr.	4.848 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	207 m²	8,2 km	02-04-2024	1.898.000 kr.	9.169 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	9,0 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	10,0 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	9,2 km	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	9,8 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	9,5 km	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²
Jannavej 16 6960 Hvide Sande	191 m²	9,6 km	01-12-2024	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	9,9 km	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu