Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Sønder Klitvej 172, 5, Haurvig

Fritidshus · 59 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.227 kr/m².2.170.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.840.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.553.496 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,65 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2004Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	832 m	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 170B, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	126 m	10-01-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Sønder Klitvej 172, 1, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	0 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,8 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	1,6 km	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	3,5 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	3,1 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Sønder Klitvej 182, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	177 m	03-07-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Sønder Klitvej 205, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	71 m²	6,8 km	30-06-2025	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	294 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu