Kræ Degns Vej 20, Klegod

Fritidshus · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.231 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 146 m².3.616.712 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.957.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
1997Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræ Degns Vej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	102 m²	330 m	14-02-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kræ Degns Vej 54, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	326 m	25-08-2026	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	273 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Holmsland Klitvej 84, Klegod 6950 Ringkøbing	152 m²	757 m	04-12-2025	2.390.000 kr.	15.724 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	175 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	195 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Vestklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	149 m²	1,9 km	29-10-2024	2.558.000 kr.	17.168 kr./m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	615 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	627 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	378 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu